听说住宅底商投资很火?

鹤壁楼市观察 2019-12-21 16:04:34
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如果说大型商圈是城市商业的“主动脉”那住宅底商就像“毛细血管”它紧密联系每家每户是生活中不可或缺的存在当然,住宅底商还有众多优势特点接下来,小编就带你一起读懂真正的住宅底商

如果说大型商圈是城市商业的“主动脉”那住宅底商就像“毛细血管”它紧密联系每家每户是生活中不可或缺的存在当然,住宅底商还有众多优势特点接下来,小编就带你一起读懂真正的住宅底商

住宅底商一般是指住宅的排名前列层、第二层,建筑形式上表现为依附于住宅楼的特点,整个楼的一层、二层或地下层的用途为商业,楼上建筑的用途为居住。为了确保居住、商业运营两种功能的有效性,开发商会通过合理规划设计对居民、底商的消费者和经营者进行独立引导,并把出入口独立开来,保证楼上商业与居民的愉悦生活。

那么,住宅底商究竟有哪些优势,受到越来越多人的追捧呢?

及时满足大众日常所需/便捷性强

如今电商风靡,越来越多的人选择在网上购物,这对实体店的冲击无疑是巨大的。但是,俗话说远亲不如近邻,纵使全世界都能包邮,但日常的柴米油盐还得下楼,社区底商在满足大众的生活所需以外,还提供了更好的体验感和互动性,因此,便利,即是其难以被取代的核心竞争力。

与消费群体接近/客源稳定

住宅底商与顾客近距离对接,同时因为住区周边长期稳定的客源积累,会衍生出一站式消费模式,无论任何一种生活业态,都会有保底的消费客群。近邻消费,客群稳定。

住宅底商钱景大好/成长性强

住宅底商,不会因房龄增长而降低其投资价值,相反,随着社区的不断成熟,周边配套的不断增加,客户群体也会随之增长,好的商铺因其灵活性和特定性,升值潜力会逐渐释放,投资收益也会相应增加。

因此,住宅底商作为传统经典的地产投资项目,一直都以收益稳定,增值稳定的特点,备受投资者的喜爱。

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