刚需手册!买房选择地段,你该如何选择?

买房子就好比是一种投资，眼光独特，买到一套好房子，不仅住的舒心，未来房子也会有很大的升值空间。

那么有人就会问，怎样才能挑选到一套好房子呢？今天小编就来讲一下如何做到“眼光独特”？

其实说白了就是，买房前如何判断一套房子的地段价值？

首先，要看地块与市中心的距离。

众所周知，在有环线划分的城市，房子的价格随着内中外环递减，这也就说明了地块与市中心的距离是一个主要的决定因素。

有了与市中心距离这样一个大的定位之后，还要看地段周边的商圈，比如有哪些大商超，这也是一个极为重要的加分项。

其次，要看地块的周边配套。

一个地块的周边配套决定了这套房子的资源聚集力，拥有的越多，价值也就越高！

买房之前，要好好研究一下房子周边的教育、商业、医疗、交通资源。

优质的教育资源，是每一位家长都渴求的东西，这也凸显出了为何学区房价格比较高，而且卖的比较快。

便捷的商业配套，可以有效的解决业主日常生活需求，同时商业的服务能力越强，地块的价值也会有所提高。

稀缺的医疗资源，对地段的价值也有所贡献，并且贡献值跟着医疗资源由低到高划分。

高效的交通工具，也是我们考虑的一个因素，地块如果仅靠地铁口、高铁站，它的价值就相对要高。而汽车站、火车站、飞机场这些人员杂乱、噪音较大的就相对较低。

最后，要看城市规划。

如果你选择的那个地块，恰好在政府近些年来城市的发展规划中，那么它的升值机会越大，但如果规划有所变化的话，它的风险也很大。

小编上面说到的这些，仅供大家参考，希望每个人都可以买到一套有价值的房子！